メゾン用賀 世田谷区瀬田の賃貸マンション（1LDK・用賀駅徒歩10分）[21145]

東急田園都市線「用賀」駅から徒歩10分。世田谷区瀬田の閑静な住宅街に佇む「メゾン用賀」最上階角部屋住戸のご紹介です。

本物件は地上2階・地下1階建てのマンション最上階に位置し、2面採光による心地よい陽当たりと通風が魅力。専有面積44.30㎡（13.40坪）のゆとりある1LDKで、14帖のLDKと6帖の洋室が広がるワイドな空間設計です。単身の方はもちろん、お二人でのご入居にも十分な広さを備えています。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造で、遮音性・耐久性に優れた安心の構造。室内は全居室フローリング仕上げで、清潔感と落ち着きのある住空間を演出しています。収納はクローゼットとシューズボックスを完備し、生活動線を考えた使い勝手の良い収納力もポイントです。

水まわり設備も充実しており、バス・トイレ別、追焚機能付きバスルーム、温水洗浄便座、独立洗面台と洗面所独立仕様で、忙しい朝もリラックスタイムも快適に過ごせます。キッチンは3口以上のコンロを備えたシステムキッチンで、お料理好きの方にも嬉しい設備。室内洗濯機置場もあり、家事がスムーズに完結します。

冷暖房はエアコン2台以上を設置済みで、居室ごとに快適な温度管理が可能。都市ガス・上水道・下水道が整い、生活インフラも万全です。セキュリティ面ではオートロックとディンプルキーを採用し、防犯性の高い安心の暮らしをサポート。モニター付きインターホンで来訪者の確認もスムーズです。

敷地内には駐輪場とゴミ置き場を完備。駐車場はございませんが、日々の利便性に配慮された設備が整っています。

ペットは小型犬1匹までご相談可能（飼育敷金1ヶ月・退去時償却）。大切な家族と一緒に暮らせる住まいをお探しの方にもおすすめです。

周辺は落ち着いた住宅街が広がり、静かな環境でゆったりとした毎日をお過ごしいただけます。お買い物や通勤・通学にも便利な立地です。

賃料は14.0万円、敷金1ヶ月（140,000円）、礼金なし。契約期間は2年間です。保証会社加入が必須で、初回費用は賃料等総額の50％、更新料は年10,000円、毎月引落手数料330円が必要となります。また、管理会社指定の24時間サポートへの加入（2年毎19,800円）、火災保険（2年間15,000～21,000円・変更不可）も必須です。仲介手数料は1.1ヶ月分（税込）を申し受けます。

通常の原状回復費用、室内クリーニング費用、エアコンクリーニング費用は別途ご負担となります。鍵は交換複製不可。
内見は予約制にて、現地集合・現地解散となります。

合同会社ヨウザン　代表　津川